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                送彩金的棋牌平台市农村居民房屋建设管理条例 (征求意见稿)

                2019-08-08字号:【

                第一章  总  则

                第一条  为了进一步规范农村居民房屋建设和管理,不断改善农村人居环境,建设美丽乡村,促进乡村振兴,根据相关法律法规,结合本市实彩票下载app送28际,制定本条例。

                第二条  本市行政区域内农村居民在城市、乡镇开发边界以◆外的农村集体土地上新建、改建、扩建房屋及其管理和监督,适用本条ξ 例。

                第三条  农村居民房屋极速时时彩建设及其管理,应当遵循规划先行、先批后建、一户一宅、集约节约河北快三开奖结果的原则。

                第四条  市、县(区)人民↘政府组织领导本行政区域内农村居民房屋建设管理工作,保证建设管理的机构设置、人员配备和经∏费预算适应工作需要,建立农村居民房屋建设管理工作考核制度,对下送彩金游戏级人民政府、本级人民政府有湖北快3走势图关部门的农村建房管理工作进行考评、奖惩。

                乡镇人民政府必须设立或指定专门机Ψ 构在本行政区域内具体负责农村居民房屋建设∞的管理、监督和服务广西快3开奖结果工作↓。根据法律、法快乐扑克规授权以及县(区)人民政府有关部门的委托,开展快三平台登录农村居民房屋建设管理的执法工作。

                村(居)民委员会应当协助乡镇人民政府做好本辖区内村(居)民房屋建设管理、监督和服务工作。

                第五条  市、县(区)人民政府贵州快三自然资源部门统一负责本行政区域内农村居民房屋建设的管理和监督工大发快三一分钟规律彩票争霸作,农业农村、住房和城乡建设、交通运输、水利、林业、文化旅游、工信(电力)、生态环境、财政等部门按照各自职责做好农村居民房屋建设的管理、监督和服务工作。

                第二章  规划与建设用▅地管理

                第六条  村庄规划由乡3d开奖走势图镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。自然资源部门应当做好技术指导、业务培训、基础数据和资料提供彩票大赢家等工作,推动测绘“一村一图”“一乡一图”,构建“多规合一”的村庄规划数字化管理系统。

                第七条  农村居民房屋建设应当符合村庄规划,避开滑坡、泥石流等地质灾☉害隐患区、滞行洪区彩世界平台等危险区域。

                禁止在下列区域进行房屋建设:

                (一)基本农田保护区;

                (二)自然保护地安徽快三官网的核心保护区;

                (三)饮用水源一级、二级保护区;

                (四)历史文◇化核心保护区;

                (五)河道湖泊及水库等水利设施管理范围;

                (六)法律、法规规定的其它禁止建筑物、构筑物贵州快3走势图建设的区域。

                第八条  在公路沿线建房的,其房屋边缘与公路用地外缘的水平间距为:高速公路(含匝道)不少于三十︽米,国道不少于二十米,省道』不少于十五米,县道不少于十米大发快三下载〖,乡道和村道均不少于五米。

                在铁路沿线建房的,其快3开奖号码房屋边缘与铁路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用)外缘的水平间距为:高速铁路不少于十五∩米,其它铁路不少于十二米。

                在河道、溪流沿线建房的,其房屋边缘与双色球开奖结果今天河道、溪流自然岸线的水平间距不少于二十米。

                在不可移动文物周时时彩玩法围建房的,其房屋边缘与文物◣的间距必须符合各级人民政府划定的建设控制地带的基本∏要求。

                在电力设施附☆近建房的,其房屋边缘与电力设施的距离须满足电力法律法规及行江西快三业技术规程关于安全距离大乐透预测号码的要求。

                第九条  农村居民一户只能拥有一处宅基地。每一户用地面积▲使用耕地不超过一百三十①平方米、使用荒山荒地和原宅基地不超过二百一十平◣方米、使用其它土香港六盒宝典资料大全地不超过一百八十平方米。建筑占地面积均不超过一百二十平方米,建筑层数原则上不超过三层,总建→筑面积不超过三百平方米。在其用地范围内有条件建设生产性附属↓用房的,建筑占♀地面积不超过六十平方米,建筑正版棋牌下载层数为一层。

                第十条  农村居民房屋建设用地实行计划管理。县(区)人民政府大发快三大小稳赚每年应当优先安排农村居民房屋建设用地计划指标,保障农村居民房屋建设用地需求。

                第三章  申请与审批

                第十一条  农村居民进行房屋※建设,应当依法取得乡村建设规划许可和农村集体建设用地重庆时时开彩结果许可,并严格按照批准的房屋建设内彩神争霸大发快三下载容进行建设。

                第十二条  农村居民符合下列情形之一,可以以家庭户为单位申请建设房大发快三哪个平台安全屋:

                (一)无房户、拥挤户(原住房面积低于人均三十↙平方米);

                (二)因项目建设需要搬迁的;

                (三)因自然灾害、突发性事件造成房屋毁损需【要新建的;

                (四)原址重建的;

                (五)自愿放弃原宅基地,申请到集中居住区居住彩神彩票平台的;

                (六)因分户且无宅基地的;

                (七)原宅基地存在地◇质灾害等安全隐患,需要移址新㊣建的;

                (八)利用村民闲置宅基地,依法取得宅基地使用权的;

                (九)法律法规规定上海快三的其它情形。

                第十三条  农村居民申请建设房屋,有下列情形大发快三一分钟一期是国家彩票之一的,不予批准:

                (一)不符合◤村庄规划的;

                (二)一户多宅的;

                (三)非本集体经济组织的成员或者本集体经济组织成员■未经本集体经济组织同意而申请宅基地的;

                (四)将房河南福彩网屋及宅基地出卖、出租、赠与他人、非法转让或者改作一分快三官网非生活居住用房的;

                (五)在原批准的宅基地以外有违法建筑且Ψ 未拆除的;

                (六)夫ω妻有分列的户口,但共有一处宅基地,再以分户为由申请宅基澳客彩票地的;

                (七)因项江西快三app目建设拆除住房,但已经得到住房安置或货币安置的;

                (八)所申请彩票网站送58元彩金的宅基地存在权属争议的;

                (九)两个以上子女家庭的父母①没有与其中一个子女共同拥有一处宅基地或独生子女家庭以分户为由申请宅基地的;

                (十)法□ 律法规规定不予批准的其它情形。

                第十四条  农村居民建设房屋按照下列程序办理:

                (一)建房人向村(居)民委员会提出大发棋牌下载申请,经申请人所在村(居)民小组的百分之七十农户签字同意且公示五日无异议后,由村(居)民委员会出具书面意见并报送乡镇人民政府审核;

                (二)乡镇人民政府在乡镇便民服务中心设置农村建房服务内蒙快三窗口,受理农村居民建房申请,实行一站式服务。

                对申报建↑房资料齐全的,乡镇人民政府应当在五个工作日内组织本条例第五条所列部门的人员进行现快三投注app场核查。

                符合建房条件和本条例第八条之规定,利用原宅极速赛车基地建房的,乡镇人民政府应大发快三走势图规律当在三个工作日内依法发放乡村建设规划许可∑ 证;符合建房条件占用农用地、林地的,申请人必须『在取得乡村建设规划许可后,报玩大发快三稳赚技巧请自然资源部门办理农村集体土地彩神彩票网官方端口建设用地许可。

                不符合苹果手机玩不了大发快三建房条件的,退回申请材料,并书面告快乐彩票大发快三破解知其原因。

                乡村建设规划许可证、农村集体建设用地许可证有效期均为二年。

                (三)农村居民建房申请批准后,由乡镇人民政府将审批结果通知申大发快三国际官网大发快三国际官网▓请人及所在村(居)民委员会,村(居)民委员会应当在接到通知之日起一日内,将吉祥彩票审批结果张榜公示,公示期限为五日。

                第十五条  农村居民个人建房,应当提交下列材▼料:

                (一)农村个人建房申请表;

                (二)建房人身份证、户口簿原件及复大公鸡七星彩印件;

                (三)村(居)民小组农户签字同意记录原件、公示图片及江苏十一选五开奖结果村(居)民委员会书〗面意见。利用原宅基地建房的,提交原宅基地批准文件或者宅基地使用证明;

                (四)移址新湖北快三走势图一定牛建的,提供《拆旧建新协议书》;

                (五)拟新建房屋的全天大发快三计划网页设计图;

                (六)法律法规规定的其现金牛牛它资料。

                第四章  建设管理

                第十六条  乡镇人民政府应当在建房申请人取得乡村建设规划许可和农村集体建设用地许可后五◥个工作日内,组织本条例第五条所列部门的人员现场定位放线。

                农村居民房银河注册送76元体验金屋建设只有在乡镇人民政府组织现场定位放线并发放《开工许可证》后,方可开工。

                农村居3d试机号民向供电、供水企业申请临时供电、供水时,须提交《开工许可证》。

                第十七条  房屋建设╳应当选择具有相应资质的建筑企业彩神app下载或者经过技能培训合格的施工人员施工,并严格按照北京快三规划和建设用地批准的双色球彩票预测建设内容进行建设。

                施工单位或者施工人员不得为未取得规划、用地许可或者违反规划、用地许可规定的农村居民进行房屋建设。

                第十八条  施工单位或者施工承包人应当与建房户主签订施工合同,就工程期限大发快三最高邀请码1.99、价款、工程质量、施工安全及意外伤害赔偿作出具体约定。

                第十九条  农村居民房屋建设完工后,应当向乡镇人民政府申请规◤划和用地核实。乡镇人民政府应当自收到核实申请之日起五个工作日内,组织参与定位放线的有关单位★和人员到现场检查核实,并签署《核实确快三平台注册认书》。未经核实或者经核实不符合河北快三官网的,不动产登记机构不得办理权属登记,供电、供水企业不得受理供电、供水上◣户申请。

                第二十条  农村居民移址新建房屋的,必须在新房建成六彩票注册送50元个月内拆除原宅基地上的所大发快三破解热血高有建筑物。

                第二十一条  农村居民建房应当体现本土特色,建筑式样必︻须具有民族元素。县(区)人民政府应当采取向农村居民无偿提供房屋建筑◣设计示范图集、给予适大发快三APP下载当奖励或者补助等措施,鼓励农村居民建设具有地方特色的民居村落。

                第二十二条  农村居民新甘肃快三走势图建房屋的,生活垃圾应当分类收集,合理利用,妥善处置;较集中的生活污水应当排至乡镇排污管网,分散△排污的须修建三级化粪池,处理后排放。化粪池建≡设提倡采用“化粪池+人工湿地”方案。

                第二吉林11选5走势图表十三条  县(区)人民政府、乡镇人民政府应当统筹规划,采取有效措施,引导农村居民集中●居住,并建设好集中居住区道路、垃圾污水处理等配套设施和公共服务设施。

                第五章  监督检查

                第二十四三分快三条  乡镇人民政府应当建立农村房屋建设动态巡查制度,认真搞好房屋地基北京11选五开奖结果基础(正负零以下)验收工作,及时发现和查处违法建房行为。对于依法应当由其他部门@处置的违法建设,乡镇人民政府应当及时将案件移送有关部门处理。

                村(居)民委员会应当建立信息收集制度,加强日常巡双色球100期的走势图查,发现违法建房的,应当立即劝阻,并于二十四小♀时内向乡镇人民政府和有关执法部门报告。

                第二十五条  县(区)人民政府贵州快三自然资源、交通运输、林业、水利、文化旅游、工信等部门及乡镇人民政府应当建立农村违法最大快三投注平台建房举报制度,接到举大发快三预测软件报后,及时组织调查处理。

                第六章  法律责任

                第二十六条  违反本◥条例规定,有下列情形之一的,对主要负责人、直接负责的主飞艇计划管人员和其他直接责任人员给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任≡。

                (一)未按照规定的条件和程序进行行政许可或审批的;

                (二)未快三走势图吉林按照规定对农村居民房屋建设进行定位放线、规划江西时时彩和用地核实等建设管理的;

                (三)对农360彩票官网村居民房屋建设违法行为巡查不到位、报告不及时、制止查处不力的▽;

                (四)吃拿卡要、索贿受贿的;

                (五)在农村居民房屋建设管理工作中有其他玩忽彩票注册送19元app职守、滥用职权、徇私舞弊行安徽快三为的。

                第二十七条  未取得乡村建设规划许可或者未按照许可内容进№行建设的,由乡镇人民政府责令停止建设,限期改正。当事人应当自接到停止㊣建设通知书之日起立即大发快三技巧停工,并在三至五日内采取改正措施;对逾期不改正或者无法采取改正措施消除影响大发快三官方网站的,可以责令限期拆除。经责令不自行拆除的,乡镇人民政府立╱即组织拆除,费用由违法者承担。

                第二十八条  农村居民违法信誉彩票网络平台占用土地进行房屋建设的,依照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规进行处理。

                第二十九条  违反本条例第十八条之规定,由县级以上住房和城乡建设部门给予施工企业或施工承包人三千元以上四千500万彩票元以下的罚款。

                第三十条  违反本条例第二十条之规定,逾双色球复式价格表期不自行拆除的,由乡镇人民政府责令限期拆除;经责令不自行拆除的,乡镇人民政府立即组织拆除,费用由违法者承担。

                第三十一条  违反本条例规定的行为,其它法律法规已有规定的河南快三河南快三,从其规定

                第七章  附  则

                第三十二条  风景名胜区内村庄、历史文化名〓村、用作农业设施的房屋及乡村旅游设施建房,按照相关法律大发快三漏洞破解法规执行。

                第三十一分快三平台三条  各县(区)人民政府可以根据本地实际,制定实施下载app送35彩金细则。

                第三十≡四条  本条例自       日起施行。本条例施行之前执行的有关农村建房管理规定与本条例规定不一致的,以本条例规〓定为准。

                 

                联系方式:邮箱,471584563@qq.com

                 

                 

                 

                 



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