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                当前位置:首页>问政>调查征集

                关于《送彩金的棋牌平台市河北11选五走势图农村村↓(居)民◤房屋建设 管理条例》的征求△意见函

                2019-06-13字号:【

                 

                张建函〔2019〕89号

                 

                关于《送彩金的棋牌平台市农村村(居)民房屋建北京赛车开奖直播设

                管理条例的征求意见函

                 

                市直各有关单位,各区县人广东省快乐十分开奖民政府:

                为进一步规范我市农村村(居)民住房建设行为¤,集约节约⊙用地,改善农村人居环境,建@设美丽乡村∴,按照市委、市政府的要求,由我下载app注册送38元局牵头起草《送彩金的棋牌平台市农村村(居)民房屋建∞设管理条例》,现Ψ 已形成征求意见稿,请贵单位提出书面修改意♀见并加盖公章,于6月21日下班前①反馈给我局。区县人民政府请组织区县直有关部门和乡镇进行讨论研究,形成七星彩开奖结果的意见和建议,由各区县人民政府同意盖章后反馈。(联系人:何冰洁,13574461660,电子邮箱:86843373@qq.com,传真:0744—2129696)。

                 

                 

                送彩金的棋牌平台市住房★和城乡建设局

                2019年6月11日

                送彩金的棋牌平台市农村村(居)民房屋建设管◥理条例

                (征求意见稿)

                 

                第一章  总则

                第一条  为全天实时计划大发快三软件规范农村村Ψ(居)民房屋建设和管理,节约用地,不断改善≡农村人居环境,建设美丽乡村,根据相关法律法规,结合本市实际,制定本条大发快三注册邀请码例。

                第二条  本市行政区域内农村村(居)民在城市(镇)规划区建设用地范围以外的农村㊣集体土地上【新建、改建、扩建房屋及其管理和监督,适用》本条例。

                乡村行政办公、学校、医疗等湖北快三走势图公共建筑、乡村旅游设施建房、工业厂房、风景名胜区范围内的¤村庄和历史文化名村不适用本条例。

                第三条  农村村(居)民房屋建设及其管№理,应当遵循规⌒ 划先行、先批后建、一户一宅、适当集↑中的原则。

                第四条  市、县(区)人民政府组织领导本行政区域内农村村(居)民房屋建吉林快3设管理工作,保证建设管理的机构设置、人员配备和经费预算╳适应工作需要,对下级☆人民政府、本级人民政府有关行政主管部门的农村建房管理工作进行考╱评、奖惩。

                乡镇人民政府在本行政区域内具体负责农村村大发快三软件下载(居)民房屋建设的管⊙理、监督和服务工ω作,根据法律、法规授权以及县(区)人民政府有关♂部门的委托,开展村(居)民房屋建〗设管理的执法工作。

                村(居)民委员会应当协助乡镇人民政府做好本村村(居)民房屋建设管理和服务工作。

                第五条  市、县(区)人民政府自然资源和规划部门是赌博注册送58元体验金农村村(居)民房屋建设管理的主管部门,农业农村、住房和城乡建设、交通运输、水利、林业、生态环境、财政等部门在各自职责范围内ω 做好农村村(居)民房屋建设的管理、监督和『服务工作。

                第二章  规划与用地管理

                第六条  村庄规划由乡镇人民吉林快三开奖结果政府组织编制。编制村庄规划应当以国民经济和社会发展※规划、土地利用总体规划、乡镇〓规划为依据,与林业、水利、生态环境、交通建设、防灾减灾等专项规划相◎衔接。

                编制村庄规划应当结ㄨ合当地实际情况,兼顾中长期发展需要,体现手机购彩平台手机app地方特色,保护自然生态环境和历史文化资源,符合生态文明建设≡要求。

                第七条  村庄规划应当经村】民会议或者村民代表会议讨论同意后,由乡镇人民政府报上一级人民〓政府审批。

                经批准的村庄规划,应当广西快3开奖结果严格执行,不得擅自修改。确需」修改的,应当依照法定程序组织修改。

                第八条  农村村(居)民房屋建设应当符合村←庄规划,避开滑坡、泥石流◤等地质灾害隐患区、滞行洪区等危险区域。

                禁止在下列区域进行房屋建设:

                (一)基本农田保护彩神2.0.9大发快三下载区;

                (二)生态资源保护区;

                (三)饮用水源●一级保护区;

                (四)风景█名胜区一级保护区;

                (五)历史文化核心保【护区;

                (六)河道湖泊╲管理范围;

                (七)法律、法规规定的其它禁止房屋建设区域。

                第九条  在公路沿线建设房屋的,其房屋边缘与公路用地外缘的间距□ 为:高速公路不少于三△十米,国道不少于二十米,省道〒不少于十五米,县道不少于十ㄨ米,乡道不少于五米,村道不少于三米。

                在铁路沿线建99彩票app下载安装设房屋的,其房屋边缘与铁路路堤坡脚、路ξ 堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用)外缘的间距为:高速铁路不■少于十五米,其它卐铁路不少于十二米。

                在河道、溪流沿线建设房屋的,其房贵州快三屋边缘与河道、溪流自然岸线的间距不少于二十米,与小溪流自然◣岸线的间距不少于十米。

                第十条  农村村(居)民一ω户只能拥有一处宅基地。每一户房屋建设占地面积◆使用耕地不超过一百●三十平方米,单层建筑面积不超过一百平方米;使用荒山荒地、原宅彩票注册送38体验金基地和其他土地的,占地面积不超过二百一十平方米,单层建筑面积不超过一↘百二十平方米。

                在其¤占地范围内有条件建设生产性附□ 属用房的,占地面积控制在六十平方米以内。

                属农村合作建房的,建房占地面广西快3积、建筑面积标准从其规定。

                第十一条  农村村(居)民房屋建设用地实行计划管理√。县(区)人民政府每年应当优先安排村(居)民房屋建设Ψ 用地计划指标,保障村(居)民♀房屋建设用地需求。

                第十二条  鼓励外迁的农村村民依法自愿有偿腾出宅基地,通过城乡建设用地增大发快三大小计划减挂钩、合作建房等方式盘活利用存量建设用地。

                第三章  申请与审批▃

                第十三条  农村村(居)民进行房屋◥建设,应当依法办理乡村建设规划和集体建设用地审批手续,并严格按照批准的内容进行建设。

                第十四条  村(居)民符合下网购彩票列情形之一,可以以户为单位申请建设房屋:

                (一)无房户、拥挤户(原住房面积低于人均▼三十平方米);

                (二)因项目建『设需要搬迁的;

                (三)因自然灾害需要新建的∞;

                (四)因房屋危旧需要拆建的;

                (五)自愿放弃原宅基地,申请到集中居住区居住的;

                (六)因分户且大发快三破解器免费无宅基地的;

                (七)法律法规规定的其它情形。

                第十五条  农村村(居)民申请建设房屋,有下列㊣情形之一的,不予批准:

                (一)不符合村庄规划的;

                (二)占用农用地未办理农用地转用审批手续的;

                (三)一户多宅的;

                (四)非本集体经济组织成员或者未经本集体经济组织同意而申请宅基地的;

                (五)将房屋及宅基地出】卖、出租、赠与他人或者改作非生活居住用▼房的;

                (六)在原批准的宅基地以◇外有违章建筑且未拆除的;

                (七)夫妻共有一处宅基地,且有分列的户口,再以分户为由申请宅基地的江苏快3;

                (八)因项目建设拆除住房,但已经︽得到住房安置的;

                (九)所申请的宅基地存在权属争议⊙的;

                (十)法律法规规定不予批准的其它←情形。

                第十六条  农村村(居)民建设房屋按照下列程序办理:

                (一)建房人向村民委员会提出申大发平台请,经村民代表大会大发快三登录讨论通过,并将结果张榜公示五日,公示期满且〗无异议后,由村民委员会出具◣书面意见并报送乡镇∩人民政府审核;

                (二)乡镇人民政府在便民服务中心设置农村建房服务窗口,受理村(居)民建房申请。对资料排列五走势图齐全的,应当在五个工作日内组织有关单位和人员进行现场核◣查。经核查符合批★准条件的,依法办理乡村建设规划许可,同时报请土地主管部门办理建设用地审批;不符合批准条件的,退回澳客彩票申请材料,并书面告知不予批准的理由。

                房屋建◣设涉及占用农用地、林地的,应当依法办理转用审批手续。

                (三)村(居)民建房经批准ζ后,由乡镇人民政府将审批结果通知申请人及所在北京快三开奖结果村(居)民委员会,村(居)民委员会应当在接到通知之日起一日内,将审批大发快三大小单双计划软件结果张榜公布河南快3,公布期限为五◤日。

                第十七条  村(居)民个人→建房,应当≡提交下列材料:

                (一)农村个人建房申请表;

                (二)建房人身份证、户口簿原件及复印件、联系方式;

                (三)宅基地批准文件或者宅基地使3d走势图带连线专业版用证明、房屋现状图片、村民委员会讨论及公示〇结果;

                (四)需拆除原住宅的,提供《拆旧※建新协议书》;

                (五)拟新建房屋选取的设计图;

                (六)法律法规规定下载彩票app送38彩金2019的其它资料。

                第四章  建设管理

                第十八条  乡镇人民政府应当在建房申请人取得乡村建设规划许可北京快3和集体建设用地审批手续〗后五个工作日内,组织↙有关单位和人员现场定位放线。

                第十九条  农村村(居)民房屋建设只有在乡镇人民▃政府组织现场定位放线后,方可开工。

                房屋建设应当选择具有建筑资质的企业或者经过技能培训的施工人员施工,并严格按大发快三和值技巧稳赚照规划和建设用地批准的内容进行。

                施工企业或者施工人员不⌒得为未取得规划、用地许可或@者违反规划、用地许可规定的农村村(居)民进行房屋建」设。

                第二十条  农村村(居)民房屋建设完工后,应当北京快3向乡镇人民政府申请规划核实。乡镇人民政府应当自收到核实申请之日彩运网app下载起五个工作日内,组织相关人员到现场检查核实。核实合格◤的,出具ξ 规划核实证明。

                《规划核实证明》是房屋产权首次登记的必备材料之一。

                第二十一条  农村村(居)民申请异地新建房上海十一选五走势图屋的,应当在新房建↓成六个月内拆除全部原♀宅基地上的建筑物。

                第二十二条  县(区)人民政府应ω当采取向村(居)民无偿提供房屋建筑设计示范图集、给予适当奖励或者补助甘肃快三官网等措施,鼓励村(居)民建设具有地方特色的民居村落。

                第二十三∮条  县(区)人民政府、乡镇人民政府应当统筹规划,采①取有效措施,引导村民集中︼居住,并建设好集中居住区道路、垃圾污水处理等配套设施和公共服务设施。

                第五章  监督管理

                第二十四条  乡镇人民政府应快三app平台官网下载当建立农村房屋建设动态巡查制度☉☉,及时发现和查处》违法行为。

                村民委员会应当建立信息收集制度,加◆强日常巡查,发现违法建房的,应重庆快乐十分走势图当立即劝阻,并于二十四小时内向乡镇人民政府报告。

                第二№十五条  县(区)人民政府自然资源和规划、交通运输、林业、水务等部门及乡镇人民∴政府应当建立农村违▅法建房举报制度,接到↘举报后,及时组织调查处理。

                第二十六条  市、县(区)人10元可提现的棋牌民政府建立农村村(居)民房屋建〖设管理考核制度,对下级人民大发快三走势分析政府和本级政府有关部╱门村(居)民房屋建设管理工作进行年度考核。

                第六章  法律责任

                第二十七『条  违反本条例规定,有下列情形之彩票送体验金一的,对主要负责人、直接负责的主管人员和其他直〒接责任人员给予处分;构成∑ 犯罪的,依法追究刑事责任→。

                (一)未组织编制或者未按照法定程序编制、审批、修改村庄规划的;

                (二)未按照规定的条件和程上海快三开奖结果快序进行行政许可的;

                (三)未按照规定对村(居)民房屋建设进行定位放☆线、规划核实等建∏设管理的;

                (四)对农村村(居)民房屋建设违法行为巡查不到位、报告▼不及时、制止查处不力的;

                (五)在农村房屋大发快三有没有规律建设管理工作中有其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为的。

                第二〓十八条  未取得乡村建设规划许可或者未按照许可内容进行建设〗的,由乡镇人民政府责︽令停止建设,限期改正。当事人应当自接到停止建设通知书之日起立即停工,并在十五极速飞艇日内采取改正措施;对逾期不改正或者无法采取改正措施消除影♀响的,可以∏责令限期拆除。经责令不自行拆除的,乡镇人民政府可以组织】拆除,费用由违法者承担。

                第二十九条大发快三全天计划  农村村(居)民违法占用土地进行房屋建设的,依照《中华人民共和国土地管▲理法》等法律法规进行处理。

                第三十条  违反本条例第二ぷ十一条之规定,逾期◣不自行拆除 的,由乡镇人民政府责令限期改正;逾期不改正的,依照《中华人民共和国土地管理江苏十一选五官网法》等法律法规进行处理。

                第三【十一条  违反本条例规定的↓行为,其它法律法规已有规》定的,从其规定。

                第七章  附则

                第三∩十二条  本条例自   年  月  日起施行。



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