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                当前位置:首页>问政>调查征集

                送彩金的棋牌平台市永定区人民政府关㊣于发布《大桥路以西边贸▼市场至市房管局办公楼段城市棚户区改造吉林11选5开奖结果项目(二期加征)房屋万达彩票征收补偿方案(征求意见稿)》的公告

                2019-05-07字号:【

                为加快至尊争霸大发快三下载送彩金的棋牌平台市城市化建设步伐改善城市面☆貌,提升城市总体形象根据《国有土地上◇房屋征收与补偿条例》(国∏务院令第590号)、《送彩金的棋牌平台市国有土地上房屋征收与补偿实上海快三走势图施办法》(张政发〔2015〕13号)、《送彩金的棋牌平台市中心城市国有↑土地上房屋∑征收补偿及奖励补助标准》(张政办发〔2015〕41号)相关规定,现将《大桥↑路以西边贸市场至市房管局办大发快三官方网址京试鸣公楼段城市棚户区吉林快三走势图一定牛改造项目(二期加征)房屋征收补偿方案(征求意见稿)的公告》予以公布公开征求社大发快三和值怎么看会各界意见。请提出意见的单位和个人于2019年5月31日前反馈给送彩金的棋牌平台市永定区房屋征收与补偿管理办幸运快三下载公室。联系电话0744—8596650电子邮箱:ydzhengshouban@163.com
                                             
                            
                                                                                                                                                                送彩金的棋牌平台市永定区人民政府
                                                                                                                                                                         2019年4月30日

                 

                大桥路以西边贸市场至市房管局办公楼段城北京快三市棚户区改造项目(二期加征)房屋征收
                补偿方案
                (征求意见稿)

                 
                   

                大桥路以西边贸市场至市房管局办公楼段城市彩宝贝棚户区改造项目(二期加征)已列入2016年送彩金的棋牌平台市国民彩票下载app送28经济和社会发展年度计划属于公共利益建设项目。为确保该项目的顺利实施切实保护被▲征收人的合法权益,根据相关法律法规及政策的规定结合大桥路以西边贸市∩场至市房管局办公下载彩票app送38彩金2019楼段城市棚户区改造项目(二期加征)的实际,特制定本方案。
                一、征收范围及征收对象
                征收范围:位于永定区永定街道办事处范围内大桥路以西,古庸◤路以北子午路以南。项目总面积约5亩具体征收范围详见规划红线图。
                征收对象:大桥路以西边贸市场至市房管局办公楼段城市棚户区改造项目(二期加征)规划红线范围内的所有建(构)筑物及电力、通讯、广播、有线电视和自来水等杆、管、线该项目需要征收房屋16栋,面积约12800平方米。
                二、征收主体
                大桥路以西边贸市场至市房管局办公楼段城市棚户区改造项目(二期加征)由送彩金的棋牌平台市永定区人民政府作为该项目的房屋征收主体送彩金的棋牌平台市永定区政府房屋下载正规平台大发快三征收与补偿事务中心为该项目ξ 的房屋征收工作部门。送彩金的棋牌平台市永定区住房和城乡建设︻局(原房地产管理处)为该项目的征收实施机构。
                三、适用法律法规及政策
                《中华人民福建11选5共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收北京快3与补偿条例》《国有土地上房屋征△收评估办法》《湖南福彩快3省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》《送彩金的棋牌平台市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(张政发〔2015〕13号)《送彩金的棋牌平台大发快三技巧市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励补助标准》(张政办发〔2015〕41号)及关于市城区房屋征收拆迁工作有关问题⌒的会议纪要(送彩金的棋牌平台市人民政府市长办公会议纪要〔2017〕8号)关于对送彩金的棋牌平台市中心城市国有土地上房屋征收补上海十一选五走势图偿政策适用问题的复函(张房函〔2017〕14号)等其他相关法律法规。
                四、房屋结构、面积、合法性¤认定方式及处理办法
                1.房屋的合法性由房屋█征收部门收集相关资料后再由自然资源、住建等职能部门依据有关规定进全天实时计划大发快三行合法性认定并进行张榜公示。公示期间被征收人对房屋的合法性、对房屋所占土地的性质、面积、用途有异议大发快三破解器免费的可向区◥自然资源局申请复查;对房屋的面积、性质、结构、用途有异议的可向区住建局申请复查。
                2.2003年清房前的无证房屋彩神争8手机版按相关规定补交规费后予以补偿快三app平台官网下载。
                3. 2003年清房后新建的违法建筑依据《关于送彩金的棋牌平台市中心城区甘溪▓周边棚户区改造项目中未经登记房屋补偿与违法房屋自拆补助标准有关问题大乐透走势图的会议纪要》(〔2015〕67号)、《关于市中湖北快3开奖结果心城市房屋征收中合法房屋分户、违法房屋设户自拆补助有关问题的会议纪要》(〔2016〕66号)相关规定执行。
                4.依法强制拆除的违法建筑一律不予补偿。
                五、房屋补偿的≡基本原则
                被征收房江苏快3屋的价值由依法选定的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。采取货币补偿和10元可提现的棋牌产权调换
                两种方式被征收人可以自愿选择。
                (一)货币补㊣偿方式。
                1. 被征收房屋价值(被征收房屋及其占用范围内的土地
                使用权)由房地产价格评》估机构进行评估后给予补偿。
                2.房屋室内装饰装修由征收部门与被征收人按大发快三今天开奖记录照《送彩金的棋牌平台市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)的规定协商确↙定协商不成的可以委托对被彩运网app下载征收房屋主体№进行评估的房地产价格评估机构评估确彩票平台注册送38元定。
                3.被征收房屋构筑物、附属设施补偿由房屋征收部门与被征收人按北京塞车pk10官网开奖照《送彩金的棋牌平台市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产价¤格评估机构彩神平台评估确定。
                4.被征收人房彩票投注屋的架空层、杂屋间按照相关规定实行货大发快三在哪个平台买币补偿。
                5.被征收人购买商品住房缴纳的水电气上户和办理房屋所有权证、土地使用证的费用列入项目的征收成本享受额度为被征收房屋补偿款等价购房范围内实际缴纳的税费额度;被征收人购买商快三品住房需缴纳的房屋专项维修资金由被征收人按有关规定缴存。
                6.行政机关、国有企事业单位的房地产被依法征收的原则上实行货币极速飞艇补偿。
                (二)产权调换方式。
                1.产权调换按照★自行选择的原则实施产权调换房源为与区征收办签有房源供应协议的ω开发项目商品住房,产权调换房源『户型、面积(含大发快三全天网页版计划公摊面积)以房管部门核定的建筑面积为准。
                2.被征收房屋是被征收人家庭人口在被征收房屋所在城市规划区内唯一住房的一般应予产权调换补偿,以保障被征收人家庭的居住权益住宅房屋实施产权调换的,按照“等价调换”原则由房大发快三如何追和值屋征收部门提供产权调换房源,并与被征收人计算、结清500彩票快三被征收房屋和用于产权调换房屋价值江苏十一选五官网的差价。
                3.住宅面积产权调换部分的装饰装修按照《送彩金的棋牌平台市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产价格评估机构排列三走势图评估确定。
                4.被征收房屋构筑物、附属设施补偿由房屋征收部门与被征收大发快三怎么中奖人按照《送彩金的棋牌平台市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产价格评估机构评估确定。
                5. 产权调换房的湖南快乐十分房屋所有权证、土地使用证和水电气上户费用列入征收成本享受额度为被征收房屋补偿款等价值调换房屋范围内实际缴纳的税费额度;房屋专项维『修基金由被征收人按有关规定缴存。
                六、搬迁补偿快3开奖费及临福彩3D综合走势图时安置补偿费标准
                (一)搬迁补偿费。
                1. 被征收人选择货币补偿方式的搬迁补偿费按被征收房屋合法建筑面积20元/平方∑ 米标准支付。
                2. 被征收人选择※产权调换方式的搬迁补偿费按被征收房屋合法建筑面积20元/平方米山东11选5走势图标准支付两倍2019白菜网免费彩金。
                3.非住宅房屋的搬迁补偿费按12元/平方米标准支付。
                (二)临时安大发快三下载软件置补偿费。
                房屋征收部门对自行安排周转房的被征收ξ 人支付临时安置补偿费被征收人使用房屋征收部门提供的周转房的,房屋征收部门不支付临时安置补▼偿费。
                1.临时安置补偿费标准临时安置补偿费按被征收房屋合大发快三一分钟一期赢了提现不了法建筑面积补偿:100平方米以下的(含本数),1000元/户·月超过100平方米(不含本数),按10元/平方米·月·户补偿按最高不超过1800元/户·月。
                2.过渡期限和支付方ㄨ式。
                ⑴选择产权调换方式的临时安置期(从腾房让地之日起到房屋征收部大发快三免费计划软件门交付产权调换房为止)最多不超大发快三技巧过12个月,因房屋征收部门的责任延长临时安幸运快三下载置期的延长期在一年以内(含一年)的,临时安置补偿费按1.5倍支付超过一◣年的,按2倍支付。
                ⑵选择货币补偿方式的临时安置补偿费按12个月计算一次性发放给被征收∏人。
                七、合法住宅或大发快三走势图今天其他非经营性用房改为经营性用房的房屋征收补偿标准
                对征收范围内房屋产权性质为合法住宅或其他非经营彩票下载app送28性用房改为经营性用房有经营现ぷ状且已依法取得营业执照、照章纳税并连续经营三年以上的房屋的征收,按现状福利彩大发快三下载安装用途评估价值的70%补偿。
                合法住宅或其他非大发快三官方网址京试鸣经营性用房改为经营性用房的房屋按现状用途评估补偿后不再享受下载app送28元彩金住宅房屋的补偿、补助、奖励。
                八、停产【停业损失补偿标准
                征收生产、经营性用房造成被征收人停产停业直接损失的,每月按√照被征收房屋评估价值(主体+装饰装修)的7‰给予补偿停产停业损失补偿时间为6个月,补偿额不足4000元的按4000元给予一次性补送彩金彩票偿。
                凡属房屋征收决定发布前已停产停业的不予补偿停产停业损失。
                九、房屋征收奖励及补助标准
                (一)奖励措施及标◤准。
                1.提前搬迁奖:
                (1)被征收人在项目■征收决定发布后至 90天前签订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完成搬迁湖北快三走势图的按合法房屋主体价▽值的10%给予奖励。
                (2)被征收人在项目征收决定发布后90天至 150天前签订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完成搬迁的按合法房屋主体价值大发快三网址的8%给予奖励。
                (3)被征收人在项目征收决定发布后150天至 180天前签订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完成搬迁的按合法上海时时房屋主体价值的6%给予奖励。
                2.住宅房屋的被征收人选择货币补偿方式的按合法房〗屋面积200元/平方米给予奖励,房屋征收部门不再提供周转房。
                3.购买开户送18元自助体验金商品住房补助被征收人在被征收房屋所在行政区域内,选择产权调换或购买商品住房的(含违法房屋被征收大发快三稳赚技巧人购买商品住房)给予3万□ 元的购房补助。该补助需在被征︽收人按期签定协议并腾房后才能领取。
                4.有下列情形之一的不享受任何奖励。
                ⑴被征收人在本方案规定的〖签约期限内未签重庆时时彩订征收补偿协议或虽签订征收补偿协议但未按期腾房的。
                ⑵由人民法院依法强制执行的。
                (二)补助措施及标准。
                1.被征◎收人属于享受最低生活保障的、或残疾人∩困难家庭的、或重病困难家庭的以户为单河北快三开奖结果位,根据家庭困难的程度区分三个等级给予山东十一选五走势图搬迁补助A级3万元,B级2.5万元C级2万元。补助按申】请、核实、公示、复核、发放五个程序进行。
                2.低保住房面积补助对@纳入城市最低生活保障且在同一城市规划区内房屋建筑面积合计不足60平方米☆的被征收人(以吉林快三开奖结果户为单位),补足60平方米在房屋征收预告发布后,被征收人对被征收房屋析产的不享受此补助。
                (三)其他事项
                按《关于明确房屋征收补助◥奖励政策有关问题的通知①》(张房发〔2016〕66号)执行。
                十、关于设有抵大发快三破解软件押权的房屋征收
                区人民政府发布房屋征收决定以后债务人和抵押权人应当重新签订抵押协议或依法解除抵大发快三稳定回血导师押合同。房屋征收部门
                根据当事人重新签订的抵押协议或司法机关和仲裁机构的法律文书实施补偿。
                十一、征收补偿◣协议签约期限
                签定协议的时间为征收决♂定发布后180天。
                十二、实施步骤
                 项目业主提出征收申请→发布征收预广西快3开奖结果告→送达停办函测绘、确权认定;登记房屋权属、区位、建筑≡面积及构、附筑物→选定评估机构拟定补偿方案组织有关部门进行论证;进江苏快三开奖结果行社会稳定风险评估公布房屋权属、区位、用途、建筑面积及构、附筑棋牌娱乐手机物的调查认定结果→修改补偿方案,公布征▃求意见及修改情况→发布征收决定→实施房屋征收与补偿工作〇→腾房让地→公布分】户补偿情况。
                十三、争议的处理方式
                1.征收部门与平安彩票被征收人签订协议后被征收人在协议约定的期限内拒绝腾房的,由征收部门向人民法院提起诉讼。
                2.在征收实施过程中房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案规¤定的签约期限内经多次协商达不成协福彩三d走势图带连线图表专业版议的,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定办理即由征收部门报请╳区人民政府做出补偿决定。
                被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉◤讼在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由区人民政府依法申请人民法院强制执行。
                十四、其他事项
                1.征收工作全过程坚持公■开、公平、公正的原贵州快三则。
                2.房屋征收工作人员必须遵纪守法不得弄虚作假,以权谋私。
                3.采取暴力、威胁等方法阻碍房屋征收与补偿工作构成♀犯罪的,依法追究刑□事责任构成违六合开奖结果反治安管理行为的,依法给予治安全天实时计划大发快三软件管理处罚。
                4.房屋征收范围确定后不得在房屋三分时时彩征收范围内实施新建、扩建、改建★房屋和改变房屋用途,以及户口迁入、新办营①业执照、税务登记『等不当增加补偿费用的行为违反规定实施的,不予补偿。
                5、征收电力、通信、广播、有线电视和自来水等杆、管线实行产权单位自行拆除适当补偿大发快三大小单双计划材料费的原则。
                十五、本方案未尽事宜按照有关法律、法规规定办∮理。

                 

                                                                                                                                                                送彩金的棋牌平台◣市永定区人民政府办公室             

                                                                                                                                                                             2019年4月30日



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